購入から管理委託へ

積み木

マンションを購入して不動産投資を行うときには、購入の流れの中でマンション管理の委託について勧められていつの間にか契約書にサインしてしまうことがあります。必ずしも購入の仲介をしてもらった不動産会社に依頼する必要はないので覚えておくと良いでしょう。

マンションの新しい管理法

お金とハンコ

大家にとって、家賃収入を得るということは、滞納や空き室といったリスクと隣り合わせである。「サブリース」は、業者に所有している建物を一括借り上げして、様々な管理をしてもらうというサービスである。収入も安定的に得られるし、リスクも回避できるという点がメリットで人気になっているのだ。

不動産サービスを使う

お金

安くて使いやすい管理業者

サークルホームといえば、東京で不動産関係のサービスを使う時にかなり重宝するところになります。どんなサービスをしているのかというと、オーナーと入居者をサポートする内容で賃貸管理を楽にするのです。また借り主には高品質な物件を紹介するサービスも行っているので、双方にメリットのある内容になっています。集客力はマンションを繁盛するために必要なもので、サークルホームではインターネットを使い広範囲で探すのです。1000件以上もの物件情報を常に扱っていて、SEOによる対策までします。オーナーには満足できる賃貸管理業務を用意し、オンリーワンなサービスを提供するのです。入居者の契約から退去するときの手配、そして24時間いつでもサポートできる対応力もポイントになります。イマイチ経営がうまくいかないときは不動産コンサルタントもいるので、この方を利用して改善も可能です。運用を効率化しコンスタントに利益を出せる物件にしてくれるため、サークルホームを利用すれば不動産価値も高まるでしょう。相続税の問題から今所有している不動産物件の売却まで、手取り足取り対応できる部分も魅力となっているのです。家賃保証の付帯するサービスにも関わらず、管理手数料が0円からになっているところも注目の部分になります。管理手数料が0円からは、東京23区や横浜市とった駅から徒歩10分程度の物件に限定されているのです。豊富なサービスとリスクの少ないサークルホームで快適経営しましょう。

マンション運営の始め方

女の人

提案力があり熱心な賃貸管理会社を選定することで、物件の利益を最大化することにつながります。物件選びと同じくらい妥協せずに賃貸管理会社を選定しましょう。何事も言い合えるビジネスパートナーに出会うことがマンション運営を成功に結び付けることになります。